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Preço (Sem Pontuação) R$7.000.000
Área
Vender/Alugar À Venda
Tamanho 1582 Ha
Descrição

Fazenda com Dupla Aptidão Agrícola e Pecuária com Área Total 1.582 há (372 Alq. x 4.84), serve para Pecuária: Engorda e Confinamento, com 800 há Formados em Pastagem Braquiária Brizantha, com Capacidade Atual para 1.200 Cabeças, sendo 70% da Área para Lavouras de Grãos: Soja, Milho, Sorgo. 35% de Área de Reserva. DOCUMENTAÇÃO: Escritura Registrada em Cartório, Georreferênciada (GEO), Impostos e Taxas Pagos. BENFEITORIAS: Casa Sede, Casas para Funcionários, Barracão para Maquinários, 02 Mangueirões, Pocilga, Galinheiro, Curral para 500 Cabeças, Curral para Carneiros, 40 km de Cerca no Arame Liso. SOLO: Latos solos Profundo Aráveis, Mecanizável, Cultura Barro Preto, com Teor de Argila acima de 35%. TOPOGRAFIA: Plana, Mecanizável Levemente Ondulada. INDICE PLUVIOMÉTERICO: 1.800 a 2.100 mm/ano. ALTITUDE: 270 m. HIDROGRAFIA: Nascentes, Córrego, Açudes, 11 Represas, sendo 01 Grande. LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA: Região de Pedro Afonso TO Á 35 km. Acessos Transitáveis o Ano Todo. Próximo da Cidade, do Asfalto, de Grandes Frigoríficos, e Grandes Armazéns Graneleiros, Próximo da Ferrovia.

F6176 -- Royall Imóveis

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