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Fazenda em PEDRO AFONSO - TO, Dupla Aptidão

R$3.500
Publicado por Luiz Pereira em: 17/05/2018
Preço (Sem Pontuação) R$3.500
Área
Vender/Alugar À Venda
Tamanho 33000 Ha
Descrição

Localização: Pedro Afonso - Tocantins

Área total: 33.000 hectares

Topografia: Plana, levemente ondulada e parte minima acidentada para reserva

Tipo de Vegetação: Cerrado médio porte

Tipo de Solo: Argiloso, parte arenosa

Teor de Argila: de 15% a 22%

Aproveitamento para Plantio: agricultura e pecuária

Área Bruta sem Plantar: 31.500 hectares (área bruta a destocar possível licença de 21.450 hectares)

Área total agricultável: 60%

Área aberta em Pasto: 1.500 hectares

A reserva legal da região é de: 35%

Pluviometria Anual: 1.700 mm a 1.800 mm p/ ano.

Altitude média: 210 á 240 metros

Benfeitorias: Energia monofásica, energia elétrica, comunicação via celular, casas sede, casas de funcionários, curralama completa e estábulo

Logística para armazenamento de Grãos: Completa (Ferrovia; BR-153; Unidades de Recebimento e Processamento de Grãos)

Logística: 40 Km de asfalto e 30 Km terra, 70 km de Pedro Afonso

Documentação: Escritura registrada, averbada e georreferenciada.

Tem alguma restrição ambiental: Não

Esta livre de ônus: Sim

Cidade com aeroporto mais próximo: Pedro Afonso, distante 70 KM, Palmas 170 KM.

VALOR POR HECTARE: R$ 3.500,00 (aproximadamente)

Em saca de soja: 50 sacas por hectare

Condição de pagamento: 50% de entrada e saldo em 01 ano / 02 anos / 03 anos

Observação: as fotos apresentadas em produção são de propriedades vizinhas da área.

Contatos: 11 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 7797 5315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLAR0

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