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Fazenda em Corumbá-MS com 4.247 ha Pecuária e Ecoturismo

R$13.000.000
Publicado por Elpidio De Oliveira Horta Filho CRECISP 66510-F Profissional Liberal em: 25/05/2019
Preço (Sem Pontuação) R$13.000.000
Área
Vender/Alugar À Venda
Tamanho 4247 Ha
Descrição

Fazenda a venda em Corumbá-MS, com 4.247 ha, produtiva e em funcionamento, localizada a 28 km da cidade sendo: 3 km de asfalto e 25 km em estrada cascalhada e bem conservada, com acesso o ano todo.

Aptidão para:

Pecuária de Corte: Recria e Engorda.

Ecoturismo: A propriedade já funcionou como hotel fazenda, com possibilidade de passeios tidos como safári fotográfico, pois está localizada às margens da Estrada Parque, onde o visitante tem a possibilidade de ver e fotografar muitas espécies da variada fauna pantaneira.

Pastagens:

909 ha – Reserva Legal

320 ha - Pasto Formado

3.018 ha – Pasto Nativo (Pantanal), passando por processo de limpeza e formação de pastagens.

Benfeitorias:

Casa sede, Quiosque amplo com salão para festas, churrasqueira, cozinha climatizada, lavanderia, piscina e 02 apartamentos;

Casas para funcionários, Galpão Garagem com duas casas para funcionários agregadas, Galpão para maquinário, Oficina;

Mangueiro Completo p/ 200 rezes (sede); Mangueiro Completo p/ 1.000 rezes (retiro);

Poço artesiano.

Capacidade de suporte:

No pasto formado trabalhamos com 01 a 06 U.A. dependendo do tipo de manejo, forrageira e época do ano.

Não há área de conflitos, ameaças de MST e posseiros.

Não possui área de Mineração, nem sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.

Fazenda corretamente documentada, escriturada e averbada em cartório de Registro de Imóveis;

Área Georreferenciada, Certificada e averbada em Registro de Imóveis;

Impostos (ITR) em dia.

Há a possibilidade de se negociar à parte: rebanho, máquinas e implementos, mobiliário da casa sede e quiosque, etc.

Imóvel somente para venda. Não havendo, a princípio, nenhum interesse em qualquer tipo de permuta.

Corretor responsável:

Marcelo Couto Silva

CRECI-MS 4737 - CNAI 17571

Informações detalhadas somente para o real interessado ou para o intermediador nomeado oficialmente para representá-lo.

Elpidio de Oliveira Horta Filho – CRECISP

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