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Preço (Sem Pontuação) R$28.000.000
Área
Vender/Alugar À Venda
Tamanho 2256 Ha
Descrição

Fazenda região de Capelinha - MG Área Total2.256,86 Ha

Espetacular fazenda com café irrigado

fábrica de cachaça (alambique) e açúcar mascavo e produção de eucalipto.

Totalmente em atividade com alta produção. Estrutura completa e muita qualidade. Sede espetacular.

Acesso: cerca de 30 km de boa estrada de terra intermunicipal e transitável o ano inteiro com qualquer tipo de veículo.

Tem opção com cerca de 12 km do asfalto

BR 116, Rio/Bahia - Teófilo Otoni.

Topografia: Mista com grande parte totalmente plana, parte com declives suaves e partes com declives fortes mais nas áreas de reserva.

aproximadamente 470 km de Belo Horizonte com ótima altitude acima de 1.000 metros.

Recursos hídricos: Nascentes, ribeirão, córregos, represas e poço artesiano.

Benfeitorias: casa sede com 400 M2 de edificação, contendo,

a) SEDE COM 4 SUÍTES.

b) SUÍTE MASTER COM CLOSSET.

c) FOGÃO A LENHA COM SERPENTINA (ÁGUA QUENTE).

d) ESCRITÓRIO.

e) CANIL etc etc etc, alem de piscina, sauna, play-ground, churrasqueira no espaçoso salão de festas/reuniões.

5 casas de colonos, alojamento, galpão com oficina, depósito de adubo, (2) garagens p/ tratores, máquinas e veículos, tanque com bombas de combustíveis (dissel), aprisco p/ os carneiros, Depósito de água com 7.000 M3, p/ irrigar café por gravidade. Praça com 50 fornos para carvão e toda estrutura necessária.

Galpão p/ secadores e tulha com 700 M2., 7.000 M2 de terreiro concretado, 3.000 M2 de terreiro em terra compactada, lavador e despolpador de café, tipo eco2 ano 2.003, (2) centrifugas, (2) secadores tipo caixote (obs: precisa compra (2) fornalhas), 4 X 15.000 Lits., (3) secadores Pinhalenses, Maquina Pinhalense de beneficiar café, Tulha de madeira p/ 1.200 sc, Circuito integrado para segurança de toda a fazenda. Tem 152 ha de café

Tenha cuidado com os golpes, para mais informações :Clique aqui

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