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Linda fazendinha de 11 hectares em Caeté MG

R$750.000
Publicado por Parreiras Imoveis em: 30/05/2017
Preço (Sem Pontuação) R$750.000
Área
Vender/Alugar À Venda
Tamanho 110000 Ha
Descrição

Fazendinha 11, 9 hectares situada em Caeté / MG ( estrada para a cidade Antonio dos Santos / MG), possui 8 km de terra

- 11,9 hectares, sendo (2,5 hectares de preservação averbada);

- Mina, Riacho e açude;

- Terreno com Excelente topografia;

- Propriedade Auto sustentável;

- Produção Anual variando de 30 a 70 mil anual com possibilidade de maior arrecadação, dependendo de trato e preço de café no mercado;

- O terreno contém aproximadamente 25.000 mil pés de café Aarabica - Espécie com tecnologia de ponta Rubí MG1192 de alta produtividade. Sementes adquiridas com certificado pela EPAMIG na cidade de Patrocínio / MG. Todo o plantio foi realizado dentro das técnicas e com acompanhamento de engenheiro agrônomo da região de Caeté / MG. A venda dos últimos anos pode ser comprovada através de nota fiscal de venda em cooperativa oliveira (Coopacafé).

- Casa de construção sólida e arquitetura de acordo com a área rural, com 02 quartos e 01 banheiro;

- Casa para caseiro;

- Alojamento grande com banheiro;

- Casa para ferramentas;

- Mini poço artesiano;

- Terreiro para seca do café asfaltado com aproximadamente 800m2, transformados de uso exclusivo da propriedade de 15KVA, trator agralhe 4.100 com implementos, máquina para pilar café e arroz e pequena picadeira. Pomar extremamente farto de variedades e todas produzindo, inclusive ameixa do japão e jabuticabeiras;

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