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Preço (Sem Pontuação) R$11.140.836
Área
Vender/Alugar À Venda
Tamanho 113682 Ha
Descrição

1.136,82 hectares ou 234,06 Alqueires. Toda pronta e estruturada para pecuária. Produção de Gado Cruzamento Industrial Zebu / Aberdeen / Angus. Aproximadamente 786 hectares de pastos de Braquiária, divididos em 9 módulos de tamanho, em média, de aproximadamente 60 ha, que são divididos por cerca elétrica em 8 piquetes cada e trabalhados em pastejo com lotação rotacionada. A propriedade ainda é composta por mais 8 pastos em pastejo com lotação alternada. A Brachiaria Brizantha CV. Marandu (Braquiarão) e o Andropogon Gayanus (Andropogon) são as espécies forrageiras de pastos utilizadas na fazenda e estão na proporção de 84% e 16%, respectivamente. Solos de alta qualidade com aproximadamente 35 a 45% de teor de argila e grande parte de solos de cultura com terra preta.Curral completo, muito bom, feito de Aroeira, com 04 divisões, para aproximadamente, 300 cabeças de gado. 94 há de Eucalipto de 4 anos. 02 Poços Artesianos com vazão de 10.00 litros cada, vários açudes. Toda cercada com postes de Aroeira, com arame liso, com 05 fios nas divisas. 80 divisões de pastos com cercas 4 fios eletrificados. Módulos com 50 há, aproximadamente, cada. A Fazenda conta hoje com 1.100 cabeças de gado. Casa sede muito boa, com 01 casa geminada para gerente. 04 Casas para funcionários. 01 Galpão para máquinas. Energia Elétrica da CEMIG e conta ainda com gerador. 300 km de Sete Lagoas-MG, sendo 36 km por estrada cascalhada boa. Georreferenciamento em andamento. Encontra-se em fase final de Autenticação no INCRA. Área de Reserva Legal 20% - ARL = 227,85 hectares. Área de Reserva Permanente – APP = 29,4 hectares. Índice Pluviométrico 900 mm por ano. Preço por Hectare: R$9.800,00

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