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Preço (Sem Pontuação) R$144.285.000
Estado Veja no google map
Tipo de Anúncio Imobiliária Oferta
48095 m²
Descrição

VENDE URGENTE

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EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - AO LADO DO HIPERMERCADO EXTRA MARGINAL TIETÊ / ASSAÍ ATACADISTA / MAC DONALD´S.

COM OPÇÃO DE ENTRADA PELA MARGINAL TIETÊ, PELO FUTURO PARQUE LINEAR E PELA ESTAÇÃO DE METRÔTIQUATIRA.

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A ESTAÇÃO TIQUATIRA DO METRÔ TERÁ INTERLIGAÇÃO COM AS LINHAS DE TRENS DA CPTM.

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• O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO À 09 MINUTOS DO AEROPORTO INTERNACIONAL CUMBICA.

• LINHA 2 DO METRÔ TRANSPORTARÁ EM MÉDIA 1.700.000 PESSOAS DIARIAMENTE, CONSIDERANDO O ESTUDO DE PREVISÃO DA POPULAÇÃO DE GUARULHOS, QUE LIGARÁ TIQUATIRA ATÉ ESTAÇÃO DE METRÔ DUTRA - GUARULHOS.

ZONEAMENTO ATUAL: * ÁREA TOTAL: 48.095 M² = (15.146,16 M² ZEIS 5) + (32.948,84 M² ZCPA) = (15.146,16 X 4) + (32.948,84 * 2,0) = 126.554,32 MS2.

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* ÁREA CONSTRUÍDA 12.507 M² (ATUALMENTE) - VAGA

* POTENCIAL CONSTRUTIVO TÉCNICO PODERÁ ALCANÇAR ATÉ =192.380,00M² (ZONEAMENTO ZC + ZEIS 5)

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* PREÇO TOTAL: R$ 144.285.000,00 - OU R$ 3.000,00 O M2

(ESTUDA PROPOSTAS )

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TR: 11 9.9739-9744 ( WHATSAPP )

VENDA DE IMÓVEIS, EMPRESAS E ADVOCACIA ( DESDE 1.969 )

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