Imóvel de esquina com excelente localização em endereço estratégico no bairro Seminário, entre Batel e Água Verde. A região é consolidada e apresenta elevado fluxo de veículos e pedestres. O zoneamento é ZR4, o que permite a construção de diferentes tipos de projetos compactos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel apresenta grande visibilidade por ser de esquina, ou seja, com testada dupla, ideal para área de vitrine, projetos arquitetônicos mais abertos e com facilidade de acesso. Possui importante valorização para empreendimentos de médio-alto padrão, em razão de essas características serem escassas na região. A área do terreno é de 372m2 e atualmente a área construída perfaz 378m2, compreendendo um apartamento residencial, uma loja comercial e uma casa. Há espaço para ser convertido em duas vagas de garagem. Contato pelo email: [email protected]