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Preço (Sem Pontuação) R$245.000
Área Veja no google map
Tipo de Anúncio Particular Oferta
Propriedade Casa
Dormitórios 3
140 m²
Preço/m² 1.750 $/m²
Descrição

Vendo linda casa ¾ em Gravatá, no Condomínio ARES DA SERRA II (do lado oposto ao Hotel Portal de Gravatá, sentido Caruaru, entrando em frente ao Condomínio Cortegada, em direção à Fazendo Gramado). Excelente localização, lugar bastante seguro, tranquilo e próximo ao Mercadinho “Casa do Leite”! Casa originalmente com 103m2 de área construída (na Escritura), porém, como eu reformei e construí um espaço Gourmet nos fundos, a casa hoje deve estar com aprox. 140m2 de área total construída (ampliação/reforma que me custou R$30.000,00). Casa totalmente nascente, com ¾ (sendo uma suíte), com mais 2 banheiros (um social e um de serviço), sala de jantar, sala de estar, área de serviço, terraço na frente e área Gourmet nos fundos, com pia, churrasqueira, bancada para pizza e fogão à lenha de 2 bocas. Sistema hidráulico e elétrico da casa em perfeito estado! Antena de TV e conversor da antena parabólica! Rodapé em cerâmica (dentro e fora da casa). Suíte com ar condicionado. Condomínio super tranquilo e MUITO bem frequentado! Taxa de Condomínio super acessível (após vários anos sem reajuste....aumentou esse mês de janeiro/2020 de R$300,00 para R$350,00...e com jardinagem inclusa nesse valor)! Por esse motivo, a taxa de inadimplência é de praticamente ZERO! Condomínio com: salão de festas, churrasqueira, piscina (com espaço para adulto e para criança), parquinho e campo de futebol gramado. Casa totalmente escriturada e registrada no Cartório de Imóveis de Gravatá...e sem nenhum tipo de dívida (IPTU, taxa de Condomínio e etc). Portanto, imóvel totalmente passível de financiamento (caso seja sua preferência)! Estudo as duas possibilidades: “porteira fechada” ou “porteira aberta”, porém, deixo claro que mesmo na modalidade “porteira fechada”, alguns itens pessoais serão retirados da casa e são inegociáveis, como: pula-pula, mesa grande de madeira do terraço dos fundos, mesa de sinuca, estante da sala onde fi

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