## 🏡 Casa Espetacular com Piscina e Área Gourmet – Ótima Localização!

**Características principais:**

- ✅ 270 m² de área construída

- ✅ Terreno de 394 m²

- ✅ Piscina de 8x4 m com design diferenciado

- ✅ Edícula com área gourmet de 40 m²

- ✅ Canil nos fundos com 25 m²

- ✅ Garagem coberta para 4 veículos

- ✅ Excelente acabamento e localização privilegiada

---

### 🛏️ Distribuição dos Ambientes

**🔹 Piso Superior:**

- 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet)

- Escritório

- 2 banheiros

**🔹 Piso Inferior:**

- Cozinha ampla

- Sala de estar

- Despensa

- Lavanderia

- Varanda nos fundos

**🔹 Piso Térreo (nível abaixo):**

- Salão de jogos

- 1 quarto

- 1 banheiro

---

### 🌴 Área Externa

- Piscina com área rasa separada por mureta

- Espaço gourmet coberto com telhado de sapê

- Palm trees e paisagismo encantador

- Ambiente ideal para lazer e convivência

---