Preço (Sem Pontuação) | R$26.000.000 |
Estado | São Paulo SP Estado Veja no google map Sao Paulo SP Tucuruvi |
Tipo de Anúncio | Imobiliária Oferta |
Vende-se ou aluga-se excelente prédio industrial com área útil interna de 8.813 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
A)Pé direito livre de 3,5 m, no mínimo;
B)Piso em concreto industrial;
C)Elevador de carga;
D)Instalação elétrica e hidráulica;
E)Banheiros com louças e metais;
F)Vestiários masculinos e femininos;
G)Escritórios mobiliados;
H)Show room;
I)Infraestrutura de dados e telefonia;
J)Portaria com guarita;
K)Garagem: 25 vagas internas;
L)Área de carga e descarga;
M)Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
N) Gerador de energia a diesel (450 KvA);
O)Testada de 50 m;
P)3 acessos aprovados (Av. Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro)
Q)Entrada privativa de veículos e pedestres;
R)Sistema de combate a incêndio com hidrantes; e
S)O imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.
Na condição atual, área total (8.813 m²) disponível para locação monousuário.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.
Ótima localização. A 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2 KMs do acesso à Rodovia Fernão Dias (BR-381), 2,3 KMs da Estação Tucuruvi e a 6,3 KMs do acesso à Rodovia Presidente Dutra.
Obs.01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação;
Obs.02 - Valor da Locação = R$.220.325,00 (R$.25,00 o m²), mais I.P.T.U. = R$.17.273,48 (R$.1,96 o m²) .
Vr. I.P.T.U. = R$.17.273,48 - mês