🔥 REPASSE – FRANQUIA HAVANNA – SHOPPING RECIFE (PE)

•Está à venda uma unidade Havanna, marca argentina referência mundial em alfajores, doces e cafés especiais. Operação instalada em um dos melhores shoppings do Recife, funcionando há 1 ano e 7 meses, pronta para assumir imediatamente.

🏪 SOBRE A MARCA

A Havanna é uma das cafeterias mais reconhecidas da América Latina, com produtos premium e experiência padronizada. No Brasil, opera no modelo de franquia, oferecendo:

•Suporte permanente

•Treinamentos contínuos

•Fornecedores homologados

•Manuais e diretrizes para garantir o padrão de atendimento e qualidade

📍 DADOS DA UNIDADE

•Local: Shopping Recife – Praça de Alimentação 2

•Cidade: Recife – PE

•Segmento: Cafeteria / Hotelaria

•Tempo de funcionamento: 1 ano e 7 meses

•Ponto comercial: Alugado

•Área: 60 m²

•Estrutura: Loja completa – todo o maquinário e mobiliário permanece

•Negociação: Porteira fechada

⚙️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

•Em frente ao restaurante Tio Armênio

•Fluxo intenso de clientes durante todo o dia

•Várias vagas de estacionamento

•Banheiro próximo

•Excelente também para gestão administrativa ou home office

•Shopping referência em Recife, com forte presença de turistas e moradores locais

📊 INFORMAÇÕES FINANCEIROS

•Aluguel: R$ 19.400

•Condomínio: R$ 8.700

•IPTU: Incluído no condomínio (não informado separadamente)

•Resultado atual: R$ 0 (necessita gestão mais próxima para melhorar o desempenho)

💰 VALORES E CONDIÇÕES

•Valor do repasse: R$ 300.000

•Taxa de franquia (paga à franqueadora): R$ 50.000

•Contrato vigente até: 30/04/2029

•Permanece obrigatoriamente como Havanna

•Não aceita financiamento ou Pronampe

•Formas de pagamento: A combinar

•Aceita permuta: Não

⭐ DIFERENCIAIS DA OPERAÇÃO

•Equipe treinada e engajada

•Clientela fidelizada

•Alto fluxo de turistas

•Estoque sempre renovado

•Loja organizada e em