Prédio Comercial à venda na região de Jurubatuba

Prédio Comercial (Santo Amaro Business Park) à venda na região de Jurubatuba, Zona Sul de São Paulo.

Localizado à 500 metros do Shopping SP Market, à 1.300 metros da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e à 1.200 metros do Senac Campus Santo Amaro.

O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Piso inferior com 5m de pé direito (4,2 m abaixo das vigas);

Piso superior com 3,5m de pé direito;

Forro termo acústico modular;

Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;

Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

Copa/refeitório;

Hall de entrada (recepção);

Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 03 cobertas;

Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 02 vagas;

Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

Jardim na fachada lateral do imóvel;

Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;

Piso de alta resistência;

Esquadrias de alumínio;

Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.

Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Valor p/ Venda: R$ 12.000.000,00!!!

IPTU: R$ 3,32/m²

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