### Sobre a Marca:

Reconhecida como a maior rede de limpeza e conservação automotiva do Brasil, com mais de 30 anos de mercado. A empresa atua com franquias, treinamento técnico e desenvolvimento profissional, além de possuir uma indústria química própria, que fabrica toda sua linha de produtos, garantindo qualidade e padronização. A marca é sinônimo de sustentabilidade, inovação e confiança no setor automotivo.

### 📍 Localização Estratégica

•Endereço: Mooca – São Paulo/SP

•Ponto comercial: Alugado – 500m² de área construída com 18 metros de fachada.

•Localizado no coração da Mooca, é a única, garantindo fluxo intenso de veículos e pedestres durante todo o dia. Região de alta visibilidade e fácil acesso — um dos endereços comerciais mais valorizados do bairro.

💰 Dados Financeiros

•Faturamento médio (Jan–Set/2025): acima de 100k

•Custo fixo médio: abaixo de 35k

•Lucro líquido médio: 18%

•Histórico de faturamento: já atingiu acima de R$ 200k mensais

•Aluguel: R$ 18.226,97

•Condomínio/IPTU: R$ 1.289,00

🏗️ Estrutura Completa – Porteira Fechada

•Unidade 100% equipada e em pleno funcionamento, sem necessidade de novos investimentos.

•A venda inclui todos os equipamentos, mobiliário, acessórios e decoração.

•Ambiente moderno, com estrutura operacional pronta e equipe treinada.

### 🔧 Operação e Diferenciais

•3 frentes de receita: Estética Automotiva, Acessórios e Aplicação de Películas

•Equipe completa e fidelizada

•Clientes fixos e alto potencial de crescimento

•Localização premium, com excelente visibilidade

•Operação totalmente regularizada – CNPJ adimplente

•Negócio estável, ideal para investidor que deseja retorno imediato

### 📦 Condições da Negociação

•Valor de venda: R$ 590.000,00

•Condições: sinal + saldo em até 6 parcelas (com garantias reais)

•Negociação: porteira fechada

•Aceita: pagamento à vista (preferencial)

•Motivo d